A Caixa Econômica anunciou mudanças no financiamento imobiliário que usam recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). O banco comunicou, nesta quinta-feira (17), redução do financiamento de imóveis com valor de até R$ 1,5 milhão. Com isso, os compradores vão precisar desembolsar mais na entrada do pagamento.
As mudanças são válidas a partir de novembro. Com isso, a Caixa só vai financiar até 70% do valor do imóvel pelo Sistema de Amortização Constante (SAC). Atualmente, a cota de financiamento é de 80%. No sistema Price, o banco vai financiar até 50% do valor, antes era 70%.
Em entrevista ao programa Arapuan Verdade, da Arapuan FM, Rômulo Soares, membro do Conselho Federal de Corretores de Imóveis, afirmou que o setor espera uma queda de até 35% nas vendas de imóveis em todo o estado.
Além disso, ele explicou que a justificativa da Caixa para a redução nos financiamentos é que o banco já utilizou todos os recursos orçamentários previstos para este ano no setor imobiliário.
“A construção civil é a cadeia produtiva que só perde para o agronegócio. Em termos de geração de emprego e renda, arrecadação de recursos tributários é a primeira. A Caixa fez uma redução para imóveis usados para 50% no SPBE e de 70% nos demais financiamentos, Minha Casa Minha Vida e outras modalidades. Isso vai causar uma parada geral na construção civil e mercado imobiliário e um reflexo muito negativo para quem já tem suas cartas de crédito em andamento, não vai conseguir realizar o sonho da casa própria”, argumentou Rômulo.
Ainda segundo Rômulo Soares, a categoria tem se mobilizado para tentar reverter a situação, buscando reuniões com ministros na tentativa de ocorrer um remanejamento de verbas para que a Caixa volte a financiar 80% dos imóveis.
“A gente está tentando com os ministros do Governo Lula para fazer um remanejamento orçamentário e apoiar as decisões da Caixa para que possa fazer a suplementação orçamentária para o setor de habitação e construção civil. Deve ter torno de 35% a queda de vendas de outubro até dezembro. Quem [tem carta de crédito aprovada e] não assinou contratou ou registrou vai ter que esperar [para comprar o imóvel], infelizmente”, disse Rômulo Soares.
